失敗しない家づくり 建築野郎のこだわり住宅

新築・中古住宅・マンションなど住まいを考えると土地・住宅・マンションやローンなど考えないといけないことがたくさん。設計事務所の立場から住まいに関する必要な知識を惜しみなく公開していきますので、参考にしてください!

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土地探し 家づくりの始めの一歩

土地探し 家づくりの始めの一歩



家づくりなど住まいを決めるにあたり
始めに決めないといけないことが

土地探し!



土地探しといっても
色々な条件(メリット・デメリット)
があるため慎重に探していきたいですね。



土地を探すにあたり
始めに希望とする土地の条件を
書き出してみると後々、参考になりますよ。



家づくり(住まい選び)のための土地探しの
大きなポイントを

4つ

ピックアップしますね。



家づくりの土地探しだけでなく
マイホームのプランについても
まずは、バクッとでいいのでまとめてみてください!


そこから細かく!



家づくり 土地探しのポイント その1


希望とする土地の面積


土地の面積は、マイホームのプランが
決まらないと希望とする土地の面積は
見えてこないと思いますよね。


その通りなんですが
今まで住んできた家・現在住んでいる家
の大きさはどれくらいあるか
簡単でいいので測ってみてください。


そうすることで
希望とする家の大きさが見えてきますので
土地の大きさも、どのくらいの大きさがいいか
判断しやすくなりますよ!



その2

敷地の条件


近隣との段差
地盤の強度


近隣との段差により自然の光・風が
遮られてしまうことがあります。

工夫すれば問題はないのですが
プランを考える依頼先によっては
自然の光や風など全く考えずに
プランを進めることがありますので
方角・段差は確認しておいてくださいね!


地盤の強度

よく耳にする不同沈下

家を建ててからでは遅いので
敷地調査専門の会社に依頼して
データーをとってもらうことをお勧めします!



その3


土地をとりまく環境


近隣に住んでおられる人
上記にも書きました、日当たり・風通し

など



その4

利便性

住まいを考えると利便性は外せないですよね。

近くに駅や病院・スーパーなど
生活する上で必要な施設があるか
要チェックです!



家づくり(住まい選び)のための土地探しを
大きく4つ上げました。


細かく検討していかないといけないことは
色々ありますがまずは、大きく!


そこから、じょじょに
現実のものしていきましょう!



土地に関すること・家づくりについて
考えてないといけないとことを
掘り下げてまとめていきますので
参考にしてください!



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